O mercado imobiliário de Porto Alegre iniciou 2026 em trajetória de recuperação. No primeiro quadrimestre do ano (janeiro a abril), foram lançadas 749 unidades, com VGV de R$ 572 milhões, alta de 98% no número de unidades e de 18% em valor na comparação com o mesmo período de 2025, um ano impactado pelo cenário pós-enchente.
O desempenho sinaliza retomada após uma base de comparação fragilizada pelo cenário pós-enchente do ano passado. Os lançamentos tiveram maior participação de studios e imóveis de um dormitório, com destaque para os bairros Cidade Baixa e Menino Deus.
As vendas totalizaram 1.306 unidades no período, movimentando R$ 1,49 bilhão em VGV. Embora o volume vendido tenha recuado 13%, o valor comercializado cresceu 3%, refletindo maior participação de imóveis de três e quatro dormitórios e unidades de maior valor agregado.
O estoque disponível em abril chegou a 5.431 unidades, somando R$ 8,5 bilhões em VGV, crescimento de 25% em unidades e de 29% em valor frente ao mesmo mês de 2025, indicando ampliação da oferta no mercado imobiliário da Capital.
A pesquisa Panaram do Mercado Imobiliário de Porto Alegre, elaborado mensalmente pelo Sinduscon-RS em parceria com a Alphaplan Inteligência em Pesquisas e Órulo exclui de sua base os imóveis residenciais do programa Minha casa Minha Vida.
