A inadimplência no aluguel residencial no Rio Grande do Sul subiu em maio, após atingir em abril e março um dos menores níveis recentes da série monitorada pelo Índice de Inadimplência de Aluguéis (IIA) da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias. Segundo o indicador, 5,9% dos contratos de locação apresentaram atrasos superiores a 15 dias em maio, acima dos 5,8% registrados em abril e março. Apesar da alta recente, o índice segue abaixo dos níveis observados em boa parte de 2025. O indicador reúne informações de 500 mil contratos de Fiança Aluguel sob gestão da Loft em todo o Brasil, serviço em que a empresa é líder.
“A inadimplência subiu, mas o Rio Grande do Sul permanece em um patamar mais controlado do que o observado no ano passado”, afirma Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft. “Além disso, há expectativa de melhora gradual da renda e da renegociação de dívidas das famílias, impulsionadas por programas federais como o Desenrola e pela resiliência do mercado de trabalho.”
Segundo Takahashi, fatores como inflação mais moderada e reajustes salariais ajudam a evitar uma deterioração mais intensa da inadimplência, mesmo em um ambiente de juros elevados.
Estado segue próximo da média nacional
Enquanto o Rio Grande do Sul registrou inadimplência de 5,9% em maio, a média nacional ficou em 5,8%. Na região Sul, o índice foi de 5,5%. Entre os Estados monitorados, Minas Gerais registrou o maior índice:
- Minas Gerais: 6,7%
- São Paulo: 6,0%
- Rio Grande do Sul: 5,9%
- Santa Catarina: 5,5%
- Paraná: 5,1%
- Espírito Santo: 4,7%
- Rio de Janeiro: 4,3%
O pico da inadimplência no Rio Grande do Sul ocorreu em setembro de 2025, quando o índice atingiu 7,3%. Desde então, o estado apresentou trajetória de desaceleração até abril deste ano. A série recente do Rio Grande do Sul traz o seguinte comportamento:
- Janeiro de 2026: 6,5%
- Fevereiro: 6,2%
- Março: 5,8%
- Abril: 5,8%
- Maio: 5,9%
Cenário nacional mostra leve deterioração
No Brasil como um todo, a inadimplência subiu de 5,7% para 5,8% entre abril e maio. Na Região Sul, o índice avançou de 5,3% para 5,5% no período. Apesar da piora recente, os índices nacionais seguem abaixo dos picos observados em 2024 e 2025.
Índice de Inadimplência de Aluguéis (IIA) da Loft – Brasil
| Mês | Taxa de inadimplência geral |
| Janeiro 2026 | 5.9% |
| Fevereiro 2026 | 5.7% |
| Março 2026 | 5.4% |
| Abril 2026 | 5,7% |
| Maio 2026 | 5,8% |
Fonte: Loft, com base em dados de 500 mil contratos sob gestão
Índice de Inadimplência de Aluguéis (IIA) da Loft, por Região
| Mês | N, NE, CO | Sudeste | Sul |
| Janeiro 2026 | 6.7% | 5.8% | 5.7% |
| Fevereiro 2026 | 6.5% | 5.8% | 5.5% |
| Março 2026 | 6,4% | 5,5% | 5,1% |
| Abril 2026 | 6,8% | 5,8% | 5,3% |
| Maio 2026 | 6,7% | 5,9% | 5,5% |
Fonte: Loft, com base em dados de 500 mil contratos sob gestão
