Os Correios realizam duas licitações de imóveis na próxima semana: no dia 29 de outubro, às 14h, e no dia 5 de novembro, às 15h. Entre as opções da quinta-feira (29), estão prédios comerciais localizados nas cidades de Três de Maio e Ibirubá. Ao todo, serão ofertados 12 imóveis, entre prédios comerciais e terrenos, distribuídos por outros seis estados além do Rio Grande do Sul: Alagoas, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Paraná, Rio Grande do Norte e São Paulo.
Os ativos estão livres de débitos tributários, e os compradores poderão optar pelo pagamento à vista, financiamento bancário, utilização do FGTS, conforme as regras aplicáveis, ou parcelamento em até 12 vezes. O certame é realizado pela plataforma VIP Leilões e todos os detalhes sobre os imóveis disponíveis estão no site: correios.vipleiloes.com.br.
Imóveis no Rio Grande do Sul
Prédio comercial em Três de Maio (RS): localizado no Centro, o imóvel conta com dois pavimentos, 234m² de área construída e terreno de 500m². Com avaliação de R$ 925.783,65, o prédio será levado a licitação em três faixas de oferta. Na ausência de lances pelo valor inicial, estão previstas ofertas subsequentes de R$ 841.621,50 e R$ 757.459,35, conforme as condições estabelecidas para o certame.
Prédio comercial em Ibirubá (RS): localizado no Centro, o imóvel de um pavimento tem 98m² de área construída e terreno de 378m². Com avaliação de R$ 719.147,00, o prédio será levado a licitação em três faixas de oferta. Na ausência de lances pelo valor inicial, estão previstas ofertas subsequentes de R$ 653.770,00 e R$ 588.393,00, conforme as condições estabelecidas para o certame.
Condições de pagamento e arrematação
Para concluir a arrematação, o comprador deverá pagar o sinal de garantia e a comissão do leiloeiro em até 24 horas, conforme os prazos previstos no edital. Após essas etapas, será possível escolher entre quatro modalidades de pagamento:
- Pagamento à vista: a quitação integral deverá ocorrer em até 60 dias corridos, contados da data do leilão. Para pagamentos realizados em até 30 dias, não haverá reajuste. Entre o 31º e o 60º dia, o saldo será atualizado pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M).
- Financiamento bancário: o comprador poderá recorrer à instituição financeira de sua preferência, com prazo de até 60 dias corridos para concluir a operação. Recomenda-se obter a aprovação prévia do crédito. Caso o financiamento não seja concluído dentro do prazo, a venda será convertida automaticamente para pagamento à vista. Se o valor aprovado for inferior ao necessário, a diferença deverá ser coberta com recursos próprios ou FGTS.
- Utilização do FGTS: os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço poderão complementar o pagamento à vista ou o financiamento, desde que atendidas as regras e os requisitos aplicáveis à modalidade escolhida.
- Pagamento parcelado: permite dividir o valor da arrematação em até 12 parcelas mensais, iguais e sucessivas, mediante entrada mínima de 20%. Sobre o saldo incidirão juros remuneratórios equivalentes a 115% do CDI, conforme os critérios e a data de referência estabelecidos no edital e no contrato de compra e venda. Em caso de atraso, serão aplicados atualização pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), juros de mora de 1% ao mês e multa de 2%.
Os interessados devem realizar cadastro prévio no portal da VIP Leilões. O edital completo, com a descrição dos imóveis, fotografias, matrículas e regras de participação e pagamento, está disponível em correios.vipleiloes.com.br. A consulta ao documento é necessária para verificar as condições específicas de cada ativo e as exigências para a conclusão da compra.
