A Brasil Terrenos, referência nacional em desenvolvimento e planejamento urbano, dá mais um passo em sua estratégia de expansão no Rio Grande do Sul e anuncia, para o dia 14 de maio, o lançamento do seu primeiro empreendimento em Viamão: o Residencial Jardim Madri. O movimento reforça uma tendência já observada no mercado imobiliário: o Rio Grande do Sul passou a ocupar posição estratégica no radar de grandes incorporadoras nacionais.
Com economia diversificada, cidades em expansão e demanda crescente por moradia planejada, o Estado se consolida como um dos principais polos de crescimento urbano do país, cenário que impulsiona a chegada e ampliação de operações da Brasil Terrenos. Mais do que um lançamento pontual, o projeto em Viamão marca o início de um plano robusto de expansão no território gaúcho. A empresa já tem previsto um cronograma de novos empreendimentos na região, incluindo São Leopoldo, Pelotas, Caxias do Sul e Porto Alegre.
Além disso, a atuação em Viamão reforça a presença da marca na Região Metropolitana, ampliando sua conexão com cidades estratégicas e em crescimento acelerado. O Residencial Jardim Madri nasce na região do Mendanha, próximo ao Lago Tarumã e à Escola Cecília Meireles, que vem se consolidando como um novo vetor de desenvolvimento urbano em Viamão. Localizado a 5 minutos do centro e ao lado do Residencial Vivare, o empreendimento ocupa uma posição estratégica, conectando áreas já consolidadas com novas frentes de expansão da cidade.
Viamão foi uma das cidades que não sofreu com as enchentes e hoje é uma das mais procuradas para moradia. Fica a 30 minutos do aeroporto de Porto Alegre e a 25 minutos da capital gaúcha.
O projeto contará com 358 terrenos residenciais, a partir de 200 m², voltados para quem busca qualidade de vida em uma região de crescimento e com alto potencial de valorização. Além disso, o loteamento inclui 162 terrenos comerciais, pensados para atender à crescente demanda por serviços na região — criando oportunidades para investidores e empreendedores locais.
A infraestrutura inclui:
- Pavimentação com meio-fio
- Rede de água e esgoto
- Rede elétrica com iluminação pública em LED
- Galerias de drenagem
- Paisagismo
O bairro também contará com uma área de lazer completa que inclui: academia ao ar livre, playground, pet place, quadra poliesportiva, quadra de Beach Tennis e espaços de convivência. Esses elementos valorizam o contato com a natureza e áreas verdes, característica marcante do perfil gaúcho. Com forte presença de áreas verdes, o empreendimento se posiciona como uma opção tanto para moradia quanto para investimento, acompanhando a valorização da região.
Viamão vive um ciclo de crescimento urbano, com demanda aquecida por terrenos e um consumidor cada vez mais atento à localização, infraestrutura e potencial de valorização. Por não ter sido atingida pelas enchentes em 2024, é uma das cidades mais procuradas para moradia. Além disso, fica a 30 minutos do aeroporto de Porto Alegre.
O Residencial Jardim Madri surge como resposta a esse cenário, trazendo planejamento urbano e padrão construtivo com a qualidade Brasil Terrenos como diferenciais.
